上海二手房单日网签成交再破1600套，业内预判“银十”将延续修复态势

上海市房地产交易中心官网“网上房地产”数据显示，10月11日上海二手房（含商业）单日网签成交1615套，刷新2026年下半年单日成交新高。这也是今年上海二手房第三次单日网签突破1600套。

从月度走势看，上海二手房市场韧性持续显现。自今年3月起，上海二手房成交量已连续第7个月站稳2.3万套以上，其中3月网签量突破3.1万套，为年内高点。

“银十”开局数据同样亮眼。据上海市房管局监测，10月1日至7日，全市二手住房共成交1191套，同比增加66%，成交金额约35.9亿元。

一线机构的体感与网签数据相互印证。上海链家签约中心管理部负责人李思瑶表示，位于宝山区的签约服务中心自10月1日以来签约量同比提升12%，10月11日节后签约高峰单日到场签约客户达72组。

线上需求同步回流。安居客平台监测显示，10月5日至10月11日，上海二手房用户线上咨询量周环比增长6.4%，找房热度集中于中心城区、大浦东核心板块以及近郊成熟板块。

新房市场也被带动。今年“十一”假期，上海251个在售项目售楼处累计接待来访人员16932名，签定预订协议601份；10月1日至7日全市一手住房共成交327套，同比增加146%。